Навскидку - слишком жесткая вода. Прочитать об этом можно здесь:
http://www.senpolia.ru/master/45.html
"Кальцитный нарост. Отложения кальцитов на границе смачивания.
Сведетельствует о большом содержании солей кальция (жесткость) в воде, или в почве.
При наличии в воде других солей, кальцит — только вершина айсберга. Всего лишь губка из известняка. Хотя Ph внутри этой пленки, пожалуй, около 8, это не самое страшное. Кальциты выпадают в осадок, они не активны (почти), а вот соли натрия, калия, да плюс ионы хлора, сульфат-ионы... принцип тот же — вода испаряется, а соли остаются и накапливаются, но в осадок они не выпадают. В общем мы имеем постоянно действующий солевой компресс. Естественно будут язвы и ожоги. А на мертвых тканях и грибы будут, и бактерии. "
Если все листья вялые, то нужно растение переукоренить. Если только те два, которые снизу разъедены солями - оборвать их и жить дальше. Желательно пересадить растение в другую землю и поливать более мягкой водой. Можно положить на поверхность земли сфагнум и регулярно его менять - часть солей будет осаждаться на нем.